Sneekermeer 62

Gelegen aan een rustig hofje ligt deze ruime, lichte hoekwoning uit 2017 met praktijk/werkruimte op de begane grond en twee parkeerplekken op eigen terrein.

Op loopafstand vind je onder andere basisscholen, randstad rail haltes, winkelcentrum Oosterheem, het heemkanaal en de natuurspeeltuin.

De ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een ruim terras aan het huis. Een pad naar de parkeerplaatsen en gras. Er is bovendien een dubbel stopcontact, waterkraantje en zonnewering van 5 meter breed. Achter de tuin bevinden zich twee privé parkeerplaatsen. De zijtuin is afgeschermd door middel van een hedera schutting en met een poort afgesloten van de voortuin. Aan de voorzijde bevind zich een aangebouwde berging met elektra- aansluiting en een terras met pergola. Door de beschutte ligging kunt u al vroeg in het jaar genieten van de middagzon.

Indeling:
Begane grond
Via de voordeur komt u in de hal met de entree naar de praktijk/werkruimte ( eventueel is deze ook via een eigen ingang bereikbaar) en aan de andere zijde vindt u het toilet. Verder de meterkast, kapstok ruimte, trapopgang en de trapkast.
Via de hal komt u in de woon/eetkamer met open keuken. De lichte keuken is voorzien van een composietaanrecht en diverse Siemens inbouwapparatuur, namelijk een 5 pits gas op glas plaat met wokpit, een vaatwasser, full-size koelkast en tafelmodel vriezer, een oven en een stoomoven. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een laminaatvloer. De 3 meter brede schuifpui geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers van +/- 9,5 m2, 17,5 m2 en 12 m2 en de badkamer met daarin een douche, zwevend toilet, badkuip en wastafel met spiegelkast, onderkast en hoge kast. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via de trap komt u op de open zolderruimte met vier meter hoge nok. Hier vindt u de ketel (Itho Daalderop base cube uit 2017) en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is naar eigen inzicht in te delen tot twee slaapkamers of bijvoorbeeld een masterbedroom met badkamer en inloopkast al dan niet voorzien van vliering. Drie ramen zorgen voor licht, waarvan een in de rechte gevel en twee grote Fakro dakramen in de schuine dakwand. Op het dak liggen 6 zonnepanelen. De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
Praktijk/werkruimte op de begane grond
Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
6 Zonnepanelen
heerlijk licht en ruim huis
Kindvriendelijke omgeving
Gelegen aan een hofje (onderhouden door een hovenier)

Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met een hofje aan de voorzijde en een back-alley aan de achterzijde, diverse speeltuintjes in de buurt waaronder de natuurspeeltuin. En een gunstige ligging tov uitvalswegen.

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.