Elzehout 20

***AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING VIA FUNDA, BUTTON CONTACT MET DE MAKELAAR VIA EMAIL***


Deze royale 5/6-kamer eengezinswoning is gelegen op een mooie locatie, met een heerlijk achtertuin. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 129 m², is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt over vier ruime slaapkamers. Dankzij de praktische indeling is een vijfde slaapkamer eenvoudig te realiseren.

De ligging is ideaal: op loopafstand van het Balijbos, de kinderboerderij ‘De Balijhoeve’ met manege en restaurant, en met uitstekende bereikbaarheid. De bushalte van lijn 71 bevindt zich op slechts een minuut lopen, de snelweg is binnen drie minuten bereikbaar en het uitgebreide winkelcentrum Rokkeveen ligt op slechts vijf minuten fietsen of rijden.

Indeling

Begane grond:
Voortuin met entree naar de hal, voorzien van meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met fonteintje. De ruime woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, praktische trapkast en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De tuin beschikt over een buitenkraan, een stenen berging met elektra en een achterom. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de zolderverdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet, handdoekradiator en een dubbele wastafel. Aan de achterzijde zijn nog twee ruime slaapkamers gelegen.

Tweede verdieping:
Ruime zolderverdieping met dakramen. Hier kan eenvoudig een extra slaapkamers worden gerealiseerd. Daarnaast is er een vlizotrap naar de vliering over de volle breedte van de woning en toegang tot de was- en stookruimte met opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluiting voor de wasmachine.

Aan duurzaamheid is ook gedacht. De woning beschikt over 8 zonnepanelen uit 2022.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van Vastgoed Nederland, beschikbaar op onze website of op aanvraag bij ons kantoor.