Schansbaan 113 E

Een royaal 3-kamer topappartement op de vijfde verdieping in het fraaie 'Beau Rivage' gelegen aan de rand van de wijk Noordhove, met een heerlijk terras dat uitzicht heeft op de Benthuizerplas, een eigen berging en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

In de directe omgeving heeft u op loopafstand het wijkwinkelcentrum 'Noordhove', gezondheidscentrum, sportaccommodaties, scholen en openbaar vervoer en het recreatiegebied 'Noord-Aa' en 'Benthuizerplas'. U bereikt binnen enkele autominuten de uitvalswegen richting A12 Den Haag-Utrecht en A4 Amsterdam-Rotterdam.

Afgesloten, algemene entree met bellentableau en brievenbussen, lift en (afgesloten) trappenhuis naar verdiepingen. Met de lift komt u op de tussenhal die toegang geeft tot 2 appartementen op de woonlaag. Aan de achterzijde van het appartementengebouw bevindt zich de ingang naar de parkeergarage in de onderbouw, de eigen bergingen en de algemene fietsenberging.

Indeling appartement: Entree, ruime L-vormige hal met meterkast, garderobenis en toiletruimte met fonteintje. In de gang is een ruime inpandige berging met opstelplaats voor de CV-ketel (2015), unit mechanische ventilatie en wasapparatuur. Aan de voorzijde is de royale woonkamer met veel lichtinval vanuit de balkonzijde en het zijraam. Vanuit de woonkamer kunt u met 2 openslaande deuren het ruime terras aan voorzijde bereiken. Op dit deels overdekte terras heeft u een mooi zicht op de omgeving en de Benthuizerplas.

De inbouwkeuken is in hoekopstelling met een kunststof werkblad voorzien van een spoelbak met druipzone, RVS 4-pits kookplaat, RVS afzuigschouw, combi oven uit 2020, vaatwasmachine en een koelkast.

Aan de achterzijde bevinden zich de beide slaapkamers, een ruime moderne badkamer met inloopdouche met hardglazen douchewand, toilet en een badkamermeubel.

Wetenswaardig:

- Top appartement
- Moderne vernieuwde badkamer (2017)
- Energielabel A
- Houten vloer door het gehele appartement
- Eigen parkeerplaats in ondergelegen privé-parkeergarage
- Eigen berging in de onderbouw
- Algemene fietsenberging in de onderbouw
- Royaal opgezet appartement in luxe appartementengebouw
- Fantastisch uitzicht

Bijzonderheden:
- Deze woning wordt verkocht met een niet-bewoningsclausule.
- VVE bijdrage € 256,- waarvan € 225,- voor het appartement en € 31,- voor de parkeerplaats/garage.