Runderweide 27

In rustig gelegen straat een in uitstekende staat van onderhoud verkerende eengezinswoning met een luxe keuken, badkamer en toiletruimte, vier ruime slaapkamers en een fraaie onderhoudsvrije zonnige tuin met berging en achterom.
De woning is direct te betrekken en ideaal gelegen nabij alle voorzieningen.

Indeling: entree, ruime hal, toiletruimte met zwevend toilet en verlaagd plafond met spotjes, CV ruimte met een Vaillant HR SolidePlus CV ketel (2011), meterkast (9 groepen en 3 x aardlekschakelaar).
Sfeervolle grote woonkamer 8,93 x 5,40 met een strak afgewerkte laminaatvloer. De wanden in de woonkamer, hal en trapgat zijn voorzien van spachtelputz.
Via de deur bereikt u de zonnige tuin gelegen op het noordwesten, met een ruime stenen berging en een achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk met sierbestrating (natuursteen), terras, hardhouten schuttingen en tuinverlichting.
Luxe open keuken 3,20 x 3,18 aan voorzijde in witte uitvoering met een strak granieten aanrecht. Voorzien van alle inbouwapparatuur, o.a. een kokend water kraan met boiler, 5-pits gaskookplaat incl. wok brander, vaatwasser, r.v.s. afzuigkap, combimagnetron en voldoende kastruimte met een losstaande grote Amerikaanse koel-vriescombinatie.

1e Verdieping: overloop, hoofdslaapkamer aan achterzijde 4,94 x 3,42. Achterzijkamer 3,93 x 1,98. Voorkamer 3,98 x 3,42/2,65.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een mooie lichte laminaatvloer die doorlopend is gelegd.
Luxe grote badkamer 2,75 x 2,63 voorzien van fraaie wand- en vloertegels, een douchecabine met rainshower, hoekbad, dubbele wastafel met spiegel en verlichting, zwevend tweede toilet, design radiator, ingebouwde radio en verlaagd plafond met spotjes.

2e Verdieping: ruime overloop met velux dakraam en opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Zeer ruime vierde slaapkamer met een mooie laminaatvloer en twee grote velux dakramen, scheidingswand naar de ruimte aan voorzijde. Veel bergruimte.

Kortom een prachtige ruime eengezinswoning die direct te betrekken is.

Omgevingskenmerken:
De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum en het station van de randstadrail.

Bijzonderheden:
De woning is in 2011 volledig gerenoveerd, waarbij ook de riolering, gasaansluiting, kachelleidingen (grotendeels) en elektra vervangen zijn. De badkamer is hier eveneens bij vergroot. In elke ruimte is een design deur aangebracht en er is een voordeur in de woning met 3-puntssluiting geplaatst. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2018. De woning beschikt over een politie keurmerk veilig wonen. Aan de voor- en achterzijde van de woning bevindt zich een kraan.

Bouwjaar 1987.
Woonoppervlakte ca. 127 m².
Berging: 8 m².
Inhoud ca. 400 m³.
Perceeloppervlakte ca. 131 m².
Voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie.
Geheel voorzien van dubbel glas.
Energielabel: C.
Aanvaarding: in overleg.

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.