Rosweide 27

LET OP! De vraagprijs betreft een vanaf prijs.

Wonen in de wijk Seghwaert; dat is centraal wonen in Zoetermeer. Vlakbij het centrum met volop winkels in het Stadshart en de Dorpsstraat, maar ook op een steenworp afstand van het ziekenhuis, een ouderwetse boomgaard of natuurgebied Noord Aa. De woning is gebouwd in 1987, beschikt over drie woonlagen en is de laatste twee jaar geheel gerenoveerd.

De Rosweide is een rustige straat met parkeerplaatsen voor de deur. De woning op nummer 27 kijkt uit over een trapveldje omzoomd door mooie bomen. Hierdoor heeft u helemaal niet het gevoel dat u midden in een woonwijk woont.
De woning maakt deel uit van een rij huizen. In de voortuin naast de voordeur is een overkapping gemaakt voor fietsen. Ideaal voor een gezin met kinderen. Links naast de voordeur bevindt zich een aparte ruimte met de cv-installatie en aansluiting voor uw wasmachine en droger. Die hebben zo hun eigen plek, netjes uit het zicht en bereikbaar via de woning. De hal bij binnenkomst is afgewerkt in een warme kleur die mooi combineert met de laminaat vloer. In de hal vindt u de toiletruimte, garderobenis, meterkast, trap naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer en keuken. De keuken ligt aan de voorzijde en is geheel vernieuwd in 2016. Vanaf hier hebt u een prachtig uitzicht op het speelveldje. De keuken is U-vormig opgesteld zodat u optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte. De inbouwapparatuur is van het kwaliteitsmerk Whirlpool. De keuken heeft een open verbinding met de tuingerichte woonkamer. Die is ruim en voelt warm en knus aan dankzij de kleur van de wanden in combinatie met de vloer die vanuit de gang is doorgelegd. Twee openslaande deuren kunnen wijd opengezet worden tijdens mooie dagen en geven zo een vrije toegang tot de tuin. Die is grotendeels bestraat met sierstenen zodat u bijna overal een zitje kunt creëren. Een aantal borders met vaste planten, de groene haag en de prachtige magnolia geven de tuin een groene uitstraling. Achterin de tuin is een stenen berging met voldoende ruimte. Dankzij de inrichting van de tuin beschikt u hier over optimale privacy. Tevens is de tuin erg zonnig tot laat in de avond.

Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping met drie slaapkamers en de badkamer. Een van de oorspronkelijke kleinere slaapkamers is omgebouwd tot inloopkast en d.m.v. een schuifwandensysteem toegevoegd aan de masterbedroom. Hier kunnen indien gewenst eenvoudig weer twee kamers van gemaakt worden. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een lichte vloer in houtmotief. De badkamer is volledig gerenoveerd in 2017 en helemaal van deze tijd. U beschikt hier over een ruime inloopdouche, afsluitbaar met een glazen deur, een fraai badkamermeubel met wasgelegenheid en extra grote spiegel met verlichting, en een zwevend toilet.

De tweede verdieping bestaat uit een overloop en een grote ruimte voorzien van vloerbedekking. Momenteel is de ruimte in gebruik als slaapkamer, maar er zijn meer mogelijkheden zoals een studeerkamer of hobbyruimte. Door het plaatsen van een tussenwand kan er eenvoudig een extra (slaap)kamer gerealiseerd worden. De ruimte is voorzien van airco en heeft toegang tot het balkon/dakterras dat uitkijkt op het speelveldje en waar u vooral in de ochtend van de zon kunt genieten. De woning is voorzien van sunscreens.

Deze woning staat in een rustige buurt met leuke, nette buren die voor elkaar openstaan en verschillende speelplekken voor kinderen in de directe omgeving. Centraal ten opzichte van winkels, scholen, sportgelegenheden en andere voorzieningen zoals een gezondheidscentrum, en op een steenworp afstand van natuurgebied Noord Aa of de Benthuizerplas. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor een gezin met kinderen.

bijzonderheden:

- Bouwjaar: 1987
- Woonoppervlakte ca. 123m2/ inhoud ca. 405m3
- Perceeloppervlakte 131m2
- Recentelijk meterkast en electra vervangen (2018)
- Recentelijk Keuken vervangen (2016)
- Recentelijk badkamer vervangen (2017)
- Airco aanwezig op zolder
- Elektrisch zonnescherm aanwezig (voor- en achterzijde)
- Elektrische sunscreens
- Aanvaarding in overleg.

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.