Rokkeveenseweg Zuid 145

*** VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING HANTEREN WE EEN BEZICHTIGINGSSTOP *** INDIEN U GENOTEERD WILT WORDEN VOOR DE RESERVELIJST KUNT U VIA FUNDA EEN AANVRAAG DOEN.

Deze prachtige, hele lichte en tot in de puntjes verbouwde twee onder een kap woning met garage is gelegen in de zeer populaire en gewilde wijk Rokkeveen.
De woning incl. de tuin is tussen 2020-2023 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Van nieuwe dakramen, luxe keuken, moderne badkamer, fraaie visgraatvloerafwerking, strakke tuin met overkapping.... Alles is nieuw! Het gevoel van nieuwbouw in een strak onderhouden jasje... Hoe leuk?!

Omgeving
De Rokkeveenseweg-Zuid is gelegen in de kindvriendelijk, populaire en rustige wijk Rokkeveen. Op loopafstand van het NS-station Zoetermeer-Oost en busstation. Uitvalswegen zijn snel te bereiken. Het is een rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer.
Kortom: de ideale plek om te wonen!

Indeling:
Voortuin, oprit en toegang tot garage waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is! De keurig verzorgde voortuin is in 2023 vernieuwd. Entree, hal met vernieuwde meterkast v.v. 11 groepen(2021), toilet met hoekfonteintje en trap naar de verdieping.

Begane grond:
De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie PVC visgraatvloerafwerking met vloerverwarming. De woonkamer heeft aan zowel de achterzijde als voorgevel prachtige raampartijen en is daardoor bijzonder licht. Tevens zijn alle muren en plafond in 2020 gestuct.
De recent gerenoveerde open keuken met eiland is voorzien van inductie kookplaat met afzuigingsysteem, koelkast, oven met magnetronfunctie, vaatwasser en keramiek werkblad.
Vanuit de keuken geven de openslaande deuren toegang tot de zonnige en 12 meter diepe achtertuin gelegen op het noordwesten. De royale en in 2021/2022 volledig vernieuwde achtertuin is een heerlijke plek om lekker tot rust te komen en te genieten van de zon. De recent aangelegde tuin heeft een fraaie overkapping en schuur geplaatst in 2022. De riante overkapping is voorzien van elektra, verlichting en glazen schuifwanden welke een luxe uitstraling geven. Ook bij minder weer is het hier heerlijk vertoeven. Daarnaast zijn op de overkapping 4 stuks zonnepanelen geïnstalleerd.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer zijn voorzien van nieuwe kunststof dakramen.
De badkamer is luxe en modern, en ingedeeld met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming

Tweede verdieping:
De ruime zolder is voorzien van een dakraam en fraai dakkapel en hier bevindt zich ook de ruime 4e slaapkamer.
Daarnaast is er een aparte ruimte met een aansluiting voor een wasmachine en droger, CV-ketel en zonneboiler.

-Energielabel B (28-12-2023)
-Zonnepanelen (2022)
-Zonneboiler (2021)
-Dakisolatie(2023)
-CV-ketel (2020)
-Mechanische ventilatie(2020)

Bijzonderheden:
-Vloerverwarming(2020)
-Tuin van 12 meter diep en 9 meter breed op het noordwesten met een ruime overkappin
met glazen schuifwanden(2022)
-Nieuw leidingwerk en radiatoren(2020)
-Modern toilet(2021)
-Volledig voorzien van HR++ beglazing(2020)
-Dakramen(2020)
-Moderne keuken(2020)
-Ruime luxe badkamer met elektrische vloerverwarming(2020)
-Oprit en garage met vernieuwde garagedeur(2021)
-Vernieuwde voordeur en openslaande deuren naar de tuin(2020)
-Kozijnen, ramen en deuren zijn voor het laatst geschilderd in 2020-2023

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.