Lissenvaart 12

Een bijzonder fraaie geschakelde tussenwoning in de wijk Seghwaert met vele pluspunten staat nu te koop. Deze ruime eengezinswoning is netjes onderhouden en heeft een sfeervolle haard, een garage, een grote tuin en een speelse indeling. De woning is wat gedateerd maar met de juiste decoratie maakt u er een stijlvol geheel van.
Deze geschakelde woning staat in een rustige straat vlakbij dagelijkse voorzieningen. De woning is vlakbij de Leidsewallenwetering, een lange watergang die leidt tot aan de Zoetermeerse Plas. Aan de voorzijde van de woning is een parkeerterrein waar voldoende plekken zijn voor u en uw visite. Uw auto zet u eenvoudig in de straat of in de inpandige garage. Deze ruimte biedt daarnaast volop plek voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Er is een wastafel met stromend water en een radiator aanwezig. Een handige plek om spullen op te bergen of te werken aan uw hobby.

De voordeur bevindt zich onder een overdekte boog waar ook de toegangsdeur is naar de garage. Hier staat u of uw bezoek droog op een regenachtige dag. De netjes betegelde voortuin, of patio, is te vinden aan de zijkant tussen de woning en die van de buren. Hier heeft u genoeg plek voor een fijne loungeset of een paar stoelen om een kop koffie te drinken met uitzicht op de straat. Wilt u meer privacy dan plaatst u bijvoorbeeld wat struiken om inkijk te voorkomen. Via de schuifpui bereikt u de woonkamer. De entree bij de voordeur en de patio worden van elkaar gescheiden met behulp van een tuinhek.

De entreehal is ruim met een toilet en een royale garderobe. Op de gehele begane grond ligt een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de hal loopt u door richting het woongedeelte en de beklede trap naar de eerste verdieping. Daarnaast is een aparte opbergruimte die kan dienen als garderobe maar ook als ruimte voor het opbergen van stofzuiger, schoenen en meer.

Opvallend in de woonkamer is de speelse indeling door het plafond dat doorloopt tot in de nok en de opvallende aanwezigheid van een fraaie schouw met schoorsteen door het dak naar boven. De donkere houten balken met spots zorgen voor een warm en gezellig geheel. In de vloer bevinden zich convectorputten waardoor de radiatoren netjes weggewerkt zijn. De stijgende warme lucht vanuit de convectorput zorgt met de vloerverwarming voor een aangename temperatuur in de woonkamer. Tussen het woongedeelte en de keuken is ruimte voor het plaatsen van een eettafel met mooi uitzicht op de groene achtertuin. Via de schuifpui kunt u via de eetkamer de tuin bereiken. De moderne keuken is eenvoudig maar netjes uitgevoerd met witte kasten, RVS apparatuur en een houten achterwand plus werkblad. Hier heeft u genoeg opbergruimte, een RVS afzuigkap en spatplaat en een gaskookplaat met wokbrander. Aan de bovenzijde zorgen spots voor sfeervol licht. Via de glazen deur bereikt u de bijkeuken waar ruimschoots plek is voor de wasmachine, een droger, de vaatwasmachine en een koel/vriescombinatie. En dan blijft er zelfs nog plek over voor een opbergkast, stellingen of keukenkastjes. Handig voor het opbergen van linnengoed, boodschappen, potten en vazen.
De mooi onderhouden achtertuin is voorzien van grindtegels en groene planten en struiken in perken aan de randen. Mocht u de indeling anders maken dan is er genoeg plek voor een loungeset en een tafel met stoelen. In de tuin is een buitenkraan aanwezig, net als een nette schutting in boogvorm. Het fijne aan deze tuin is dat deze onderhoudsvriendelijk is en dat u kunt genieten van alle privacy.

Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop drie kamers. Aan de achterzijde van de woning is de grootste slaapkamer te vinden met doorloop naar de badkamer. Grenzend aan deze kamer is het balkon waar u uw beddengoed kunt laten luchten of waar u gezellige bloembakken aan kunt hangen. De badkamer is ruim en ietwat gedateerd, alhoewel de kleur donkergroen nu weer helemaal trendy is. Er is een inloopdouche, een ligbad, een toilet, een radiator voor de handdoeken, een dubbele wastafel en een badkamermeubel. De andere twee kamers aan de voorzijde van de woning zijn geschikt als slaap-, werk- of hobbykamers. Beide ruimtes zijn licht en bieden uitzicht op de nette straat.
De tweede verdieping bereikt u via een steile trap naar boven. Met een luik wordt de opening afgesloten om warmteverlies en geluid tegen te gaan. Van deze ruimte kunt u prima een slaapverblijf, een sportruimte of een hobbyplek van maken. Via de deur komt u in de achtergelegen ruimte waar opslagruimte is voor niet alledaagse spullen of voor een hobby. De verwarmingsketel bevindt zich eveneens hier.

De Lissenvaart in de wijk Seghwaert is een rustige, sfeervolle straat met een centrale ligging. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u op meerdere plekken terecht; winkelcentrum De Leyens, winkelcentrum Leidsewallen en Seghwaert zijn in de buurt. Zowel het Stadshart als het ziekenhuis zijn vlakbij en mocht u graag willen wandelen of fietsen dan is recreatiegebied Noord Aa snel te bereiken. Via de Aziëweg rijdt u zo naar het centrum en richting de A12 om uw vervolgen naar Den Haag, Rotterdam, Delft en Utrecht. Zowel de bus als RandstadRail stoppen op nog geen minuten bij de Lissenvaart vandaan.

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op. Bij deze woning is sprake van een niet-bewoners/ouderdoms/asbestclausule.