Lauwersmeer 73

De wijk Oosterheem is de jongste wijk van Zoetermeer. Mooi gelegen tegen het Bentwoud aan, met drie stations van de RandstadRail en tal van voorzieningen zoals een goed winkelcentrum, veel groen en volop speelgelegenheden. Niet voor niets dat zoveel mensen hier al jaren met plezier wonen. De ‘Merenbuurt’ is een van de laatst gebouwde plekken van de wijk. Eigenlijk is alles hier nog nieuw. Dat geldt ook voor deze eengezinswoning aan het Lauwersmeer. De woning is gebouwd in 2013 en heeft 3 slaapkamers, een grote woonkamer, een luxe keuken en badkamer en een fijne tuin.

Lauwersmeer is een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Direct voor de deur zijn voldoende parkeerplaatsen. Zo hoeft u nooit ver te lopen als u boodschappen hebt gedaan.

Indeling:

Verzorgde voortuin met sierbestrating en toegang tot de woning. Entreehal voorzien van meterkast, garderobe en betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje. In de woonkamer geniet u van een uitstekende lichtinval door de grote raampartijen en de schuifpui aan de achterzijde. De vloer over de gehele begane grond is belegd met laminaat.
De aan de voorzijde gelegen, moderne open keuken is ingericht in een U-opstelling en is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductie kookplaat en vaatwasmachine. De vloer hier is betegeld.
De zonnige achtertuin is eenvoudig aangelegd met sierbestrating en gras.

1e Verdieping: overloop met toegang tot de drie slaapkamers. Aan de voorzijde is een slaapkamer gelegen en aan de achterzijde de twee andere slaapkamers waaronder de master bedroom. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, een 2e toilet, bad en een badkamermeubel.

2e Verdieping: de riante multifunctionele zolderruimte beschikt over een separate wasmachine opstelling met aparte groepen voor de wasdroger en de wasmachine. Tevens is hier de warmtepomp en de extra grote boiler te vinden. Door het dakraam is veel lichtinval. Tevens is er voldoende opbergmogelijkheid aanwezig in de knieschotten.

Warmtepomp voor klimaatbeheersing:

De warmtepomp haalt warmte uit de bodem. Deze warmte wordt in de woning afgegeven door de verwarming en het warme water. Omdat alle woningen vloerverwarming door het gehele huis krijgen, is het overal comfortabel warm in de winter. In de zomer circuleert koud water door de verwarmingsleidingen, tegen kosten die te vergelijken zijn met het energiegebruik van enkele gloeilampen. Deze techniek noemen we passieve koeling.

Kenmerken:
- Moderne keuken met inbouwapparatuur
- Zonnige tuin (ZW)
- Verwarming en warm water worden geleverd door warmtepomp (lease)
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming
- Zonnige ruime achtertuin
- Gehele woning geïsoleerd
- Energielabel A
- Glasvezel verbinding

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.