Javalaan 17

***AANVRAAG VOOR BEZICHTIGING VIA FUNDA, GRAAG BUTTON CONTACT MET DE MAKELAAR VIA EMAIL***

Deze ruime en in jaren '30 stijl gebouwde luxe eengezinswoning (A++ woning) bevindt zich aan de brede Javalaan en biedt een unieke uitstraling door de fraaie architectuur. De woning heeft een karakteristieke witte gevel, een voortuin en een ruime zonnige achtertuin van maar liefst 13,2 meter diep, gelegen op het zuidwesten en voorzien van een overkapping.

De goed onderhouden woning biedt een riante, uitgebouwde woonkamer van ca. 47 m² met vloerverwarming, een ruime inbouwkeuken met kookeiland en een sfeervolle erker aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, en op de tweede verdieping twee slaapkamers met een grote dakkapel. Tevens is er ook aan de toekomst gedacht met energiezuinige toepassingen als een hybride warmtepomp en 14 zonnepanelen.

De woning is ideaal gelegen in de gewilde wijk Oosterheem, dichtbij Station Javalaan aan het einde van de straat. Het Heempark is binnen een minuut te bereiken en het winkelcentrum van Oosterheem ligt op loopafstand.

Begane grond: Een ruime hal met een vrijhangend toilet, meterkast 3 fase uitgevoerd (met glasvezelaansluiting) en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De woonkamer heeft een fraaie vloer met vloerverwarming en een schuifpui naar de zonnige achtertuin. De luxe keuken aan de voorzijde is vernieuwd in 2021 en voorzien van een kookeiland en diverse Siemens inbouwapparatuur, zoals een brede inductieplaat met ingebouwde downdraft afzuiging, 2 combi-ovens, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De Quooker kraan maakt deze moderne keuken af.

1e verdieping: Op deze verdieping is er een kleinere kamer aan de achterzijde, hiernaast ligt de hoofdslaapkamer met airco. Aan de voorzijde van het huis is de tijdloze badkamer met douche, wastafelmeubel, hoekbad en vrijhangend toilet. De derde slaapkamer is van een mooi formaat.

2e verdieping: Een zeer royale verdieping met overloop, aparte wasruimte met cv-combiketel, aansluiting voor wasapparatuur en mechanische ventilatiebox. Op deze verdieping zijn twee dakkapellen geplaatst waardoor er twee ruime slaapkamers zijn gecreëerd met veel ruimte en lichtinval. Tevens is er een vlizotrap naar een ruime bergvliering.

Bijzonderheden:

- Hybride warmtepomp
- Airconditioning
- Waterontharder
- 14 zonnepanelen (2020)
- 2 eigen parkeerplaatsen met elektrisch laadpunt
- Keuken 2021 vernieuwd
- Dakkapel voorzijde 2021
- Energielabel A++
- Electrische rolluiken