Hoornsemeer 39

De wijk Oosterheem is de jongste wijk van Zoetermeer. Mooi gelegen tegen het Bentwoud aan, met drie stations van de RandstadRail en tal van voorzieningen zoals een goed winkelcentrum, veel groen en volop speelgelegenheden. Niet voor niets dat zoveel mensen hier al jaren met plezier wonen. De ‘Merenbuurt’ is een van de laatst gebouwde plekken van de wijk. Eigenlijk is alles hier nog nieuw. Dat geldt ook voor deze eengezinswoning aan het Hoornsemeer. De woning is gebouwd in 2013 en heeft 3 slaapkamers, een grote woonkamer, een luxe keuken, ruime badkamer met veel licht en de zolder met dakkapel van 4 meter breed is vrij indeelbaar en kan eventueel gebruikt worden voor 2 extra kamers.

Begane grond: ?Via de voortuin komt u binnen in een ruime hal. Hier bevind zich de meterkast en de toiletruimte. De volledige betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevende toilet en fontein. De vloer over de gehele begane grond is belegd met tegels. Vanuit deze hal is de woonkamer bereikbaar.


Woonkamer

Een ruime woonkamer dankzij de uitbouw. De lichte woonkamer is voorzien van een nette tegel vloer en biedt toegang tot de luxe, open keuken. De keuken staat aan de voorzijde van de woning en biedt uitzicht op de straat. Het heeft een L-vormige design aanrechtblad met een inbouw kast. De kookplaat en achterwand zijn eenvoudig te reinigen. Een bijpassende, grote Amerikaanse koelkast wordt bij de keuken ter overname aangeboden. De luxe open keuken is van diverse Siemens inbouwapparatuur voorzien zoals oven, magnetron, inductie kookplaat, en een vaatwasser op hoogte. De Miele afzuigkap met afvoer naar buiten en een Quooker voor direct gekookt water. Maken de keuken kompleet.

De muren van de woonkamer zijn voorzien van “vloeibaar behang” wat geheel naadloos is en erg warm aanvoelt. In de woonkamer vind je een op maat gemaakte inbouw wandmeubel met een sierhaard. Deze wordt ook met apparatuur ter overname aangeboden. Onder de trap bevindt zich nog een berging met warmtepomp systeem (inclusief boiler). Dit systeem zorgt voor vloerkoeling en vloerverwarming. Via de woonkamer kun je naar de eerste verdieping en komt u middels een schuifpui in de fraai aangelegde, zonnige achtertuin (zuidwesten).

Door de afsluiting van de poort heeft u een grootte tuin. Deze is grotendeels voorzien van natuursteen, afgewisseld met een plantenbak en een overkapping. Dankzij de tegels en de composieten schuttingen is de tuin onderhoudsarm en beschikt u over veel privacy. Tevens is er een vrijstaande houten berging welke via achterom bereikbaar is.


1e Verdieping:

Vanaf de eerste verdieping heeft u vanaf de overloop toegang tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. De vloerverwarming is ook over de gehele verdieping goed te voelen. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een tegel-vloer in houtmotief. Aan de voorzijde is een slaapkamer gelegen en de badkamer en aan de achterzijde nog een slaapkamer en de master bedroom.

De moderne, volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche met glazen wand. Ook beschikt de badkamer over een tweede zwevende toilet en een modern wastafelmeubel met spiegel.


2e Verdieping:

De riante multifunctionele zolderruimte beschikt over een separate was/droogmachine opstelling, waar ook de warmtepomp zich bevindt. De mechanische afzuiging heeft ook een eigen ruimte en is volledig weggewerkt. Door de dakkapel van 4 meter breed is er meer licht en hierdoor meer ruimte tot je beschikking. Tevens is er een voldoende opbergmogelijkheid aanwezig in de knieschotten. De zolder kun je nog vrij inrichten in 2 kamers. En de hele zolder beschikt ook over vloerverwarming.


Warmtepomp voor klimaatbeheersing:

De warmtepomp haalt warmte uit de bodem. Deze warmte wordt in de woning afgegeven door de verwarming en het warme water. Omdat alle woningen vloerverwarming door het gehele huis krijgen, is het overal comfortabel warm in de winter. In de zomer circuleert koud water door de verwarmingsleidingen, tegen kosten die te vergelijken zijn met het energiegebruik van enkele gloeilampen. Deze techniek noemen we passieve koeling.


Kenmerken:

- Bouwjaar 2013

- Perceeloppervlak ca. 129 m2

- Woonoppervlak ca. 122 m2

- Moderne keuken met inbouwapparatuur

- Zonnige ruime achtertuin op het zuid westen

- Gehele woning voorzien van vloerverwarming

- Volledig dubbel glas;

- Gehele woning geïsoleerd

- Energielabel A

- Verwarming en warm water worden geleverd door warmtepomp

- Warmtepomp kan in zowel in lease vorm of afkoop

- Glasvezel verbinding

Woning beschikbaar eind 3e kwartaal 2021

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.