Falkland 15

Zo’n bijzondere twee-onder-een-kapwoning kom je niet vaak tegen in Zoetermeer. In de Eilandenbuurt in de wijk Oosterheem staat deze fraaie eengezinswoning te koop met opvallende en luxe extra’s. De architectuur, de zee aan ruimte, de moderne keuken en badkamer en de mooie achtertuin met terras aan het water maken dit huis een bezoek zeker waard.

De twee-onder-een-kapwoning staat in de straat Falkland; een rustige woonbuurt waar het contact tussen buurtgenoten prima is. Opvallend aan de Falkland is dat de straat breed en ver uitzicht biedt, zonder bij overburen en andersom naar binnen te kijken. De acht meter brede voortuin biedt plek voor twee parkeerplaatsen waarbij één auto overdekt staat onder de carport. De voortuin is netjes betegeld, onderhoudsvrij en voorzien van een groene heg en wat boompjes. De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning, aan de voorzijde is de entree van een berging die doorloopt tot onder de trap naar de eerste verdieping. Via een tussendoor bereikt u het woongedeelte. De berging is ideaal voor het bewaren van provisie en het opbergen van schoenen, jassen, sportmaterialen of spullen voor niet-alledaags gebruik.

Buiten bereikt u via een betegeld pad de voordeur van de woning. Bij binnenkomst veegt u en uw bezoek eerst de schoenen op de grote, praktische schoonloopmat. Over de gehele begane grond ligt een mooie, lichtgrijze tegelvloer in grootformaat. In de entreehal bevinden zich de meterkast, de moderne toiletruimte en de doorgang naar het woongedeelte. Door middel van een melkglazen wand worden de hal en de woonkamer van elkaar gescheiden. De toiletruimte is een mooi ingerichte en functionele ruimte in de kleuren zwart, wit en grijs. Het zwevend en rond toilet is een eyecatcher in de ruimte.

Wat als eerste opvalt bij binnenkomt in de woonkamer is het licht en de ruimte. Vanwege de uitbouw aan de achterzijde heeft u nog meer leefruimte en plek voor een mooie, grote zithoek, eettafel en meerdere stoelen. De grote tegels op de vloer zorgen ervoor dat dit ruimtelijk effect nog meer wordt versterkt. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de fraaie achtertuin via hoge, ramen en openslaande deuren.

Langs de deuren van de hal en de berging loopt u richting de keuken aan de achterzijde van de woning. Allereerst passeert u een lichte, op maat gemaakte inbouwkast waar u heel wat (keuken)spullen kwijt kunt. De moderne Bulthaup keuken is mat wit en voorzien van de beste inbouwapparatuur; Quooker, een oven en stoomoven, magnetron en een inductiekookplaat met 5 kookzones van het merk Novy. Bijzonder fraai zijn het betonnen werkblad en het verlaagd plafond met inbouwspots en het afzuigsysteem met plasmafilter. Aan de aangrenzende bar in de erker geniet u van een kop koffie of de lunch. Een ideale plek om even bij te kletsen of de krant te lezen. Via de tussendoor bereikt u de berging.

De netjes aangelegde achtertuin op het westen bestaat uit een terras, wat planten aan de zijkant, Catalpabomen en een mooi zwart hekwerk rondom de tuin. Aan de pergola hangen wat speeltoestellen en onder de veranda kunt u heerlijke momenten doorbrengen met familie en vrienden. Via de kleine trap loopt u naar beneden richting de vlonder aan het water. Een ideale plek voor het plaatsen van een extra terras, potten of een hangmat. Uw bootje legt u bij uw eigen vlonder aan. Aan de zijkant van de woning is een berging gemaakt waar u handig fietsen en tuingereedschap kunt opbergen.

Op de eerste verdieping zijn drie ruime kamers die voor verschillende doeleinden gebruikt kunnen worden. Opvallend is dat ook hier de plafonds strak gestuct zijn.
Alle drie de ruimtes zijn licht door de hoge ramen, die eenvoudig in kiep-kantelstand gezet kunnen worden. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer en een werkkamer. De ‘master’ bedroom bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Elke slaapkamer is overigens voorzien van elektrische rolluiken, airco en horren voor een optimaal slaapcomfort.

In de moderne badkamer in wit en beigetinten is alles aanwezig wat u maar wenst. Een heerlijk bad met mozaïeken en een inloopdouche met thermostaatkraan, regen- en handdouche en RVS goot. Ook het bad beschikt over een thermostaat kraan. De brede wastafel heeft voldoende opberglades en een spiegelkast met opbergruimte. De designradiator en het zwevend toilet maken deze ruimte af.

De tweede verdieping is een grote woonzolder met twee grote kamers met veel invallend licht door de ramen. Eén slaapkamer heeft nog een extra slaapruimte gecreëerd van 140cm breed. De hoge nok zorgt voor een extra ruimtelijk effect en dit alles maakt dat je deze twee ruimtes goed kunt inzetten als slaapkamers, sport- of werkruimtes. Over de gehele verdieping ligt een nette houten vloer. Op de overloop is de afgesloten technische ruimte te vinden met aansluitingen voor de wasmachine en de droger en het WTW-systeem. Tevens is er op de overloop een vliering gemaakt met vlizotrap zodat er voldoende ruimte is voor het opbergen van spullen.

Deze fraaie twee-onder-een-kapper staat in Oosterheem, de grootste wijk van Zoetermeer. Tal van voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, gezondheidscentrum, bibliotheek en kerk zijn in de nabije omgeving. Voor een wandeling, skeellerrondje of fietstocht bent u binnen korte tijd in het nieuwe natuurgebied Bentwoud. Met de auto bereikt u vanuit Falkland snel de uitvalswegen A12 en de N207. Met de tram van RandstadRail bent u binnen een half uur in de binnenstad van Den Haag en op Rotterdam Centraal Station. Ook kunt u op deze manier reizen naar treinstation Lansingerland-Zoetermeer om de trein te nemen naar Den Haag, Gouda en Utrecht. Kortom: de ideale plek met een luxe woning voor een groot gezin.


Bijzonderheden:

- Zonnepanelen 22 stuks (2021)
- Laadpaal auto
- Schilder- stucwerk (vrijwel alle muren, trap en ALLE deuren en kozijnen) 2021
- Nieuwe trapbekleding 2021
- Inductiekookplaat 2021
- Afzuigkap 2021
- Quooker 2022
- Thermostaatkranen in badkamer 2021
- Badmeubel 2021
- Vliering 2021
- Airco 1 buitenunit met 4 binnenunits, juni 2023
- Screen voorzijde woning 2023

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.