Elba 52

Omschrijving
Royale uitgebouwde tussenwoning met zonnige diepe achtertuin welke aan het water is gelegen.

De woning ligt op loopafstand van het nieuwe wijkwinkelcentrum, openbaar vervoer (Randstadrail), scholen, kinderopvang en voorzieningen als gezondheidscentrum, fitnesscentrum en thuiszorg. Het nieuwe winkelcentrum biedt naast de bekende ketens ook ruimte voor de lokale winkels voor alle benodigdheden, voorzieningen en diensten. U kunt daar gratis parkeren in de ondergrondse parkeergarage. De woning ligt tevens op korte afstand van het natuurgebied ´Bentwoud´ met voldoende recreatie- en sportmogelijkheden en Kinderboerderij "de Weidemolen".

Begane grond:
Verzorgde voortuin met toegang tot de deels inpandige berging voorzien van elektra en de woning. Entreehal met meterkast, garderobe en toiletruimte met hangend toilet. De ruime, uitgebouwde woonkamer geniet een uitstekende lichtinval door de grote raampartijen. De aan het water gelegen, zonnige achtertuin op het zuidoosten is keurig aangelegd in 2 niveaus. Tevens is de tuin verlengd ter hoogte van de lager gelegen vlonder.

1e Verdieping:
Via de overloop is er aan de achterzijde toegang tot 2 ruime kamers. De 3e slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De badkamer heeft een douchecabine, ligbad, 2e toilet en een wastafel.

2e Verdieping:
De riante overloop beschikt over extra bergruimte en een Velux dakraam en geeft toegang tot een ruime lichte slaapkamer De overloop herbergt verder de CV HR combiketel, de warmte-terug-win installatie, de wasmachine-aansluiting en de zonneboiler, welke verbonden is met de op het dak geplaatste zonnecollector.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar: 2009
• Woonoppervlakte: 136 m2
• Inhoud: 462m3
• Energielabel A
• Oplevering in overleg

Afmetingen:
• Woonkamer: 36m2
• Keuken: 11m2
• Slaapkamer 1: 16m2
• Slaapkamer 2: 12m2
• Slaapkamer 3: 9,5m2
• Badkamer: 5m2

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.