Croesinckplein 42

Fraai gemoderniseerd, uiterst smaakvol, zo te betrekken 2-kamer appartement, voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur en luxe badkamer, ruim en zonnig gelegen balkon met middag- en avondzon en een inpandige berging. Deze woning is gelegen op de 3e verdieping van het appartementengebouw "De Witte Brug" direct boven het winkelcentrum Palenstein in de nabijheid van winkelgebied de Dorpsstraat, sportaccommodaties, scholen, openbaar vervoer o.a. randstadsrail, diverse gratis parkeergelegenheden en uitvalswegen.

Indeling:
Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, afgesloten ruime hal met twee recent vernieuwde liften, deur naar gemeenschappelijke fietsenberging, deur naar achteruitgang voor bewoners. Via buiten bereikbaar trappenhal.

Indeling appartement:

Hal (ca. 3,8m²) met garderobe. Doorgang naar woonkamer (ca. 27,8m²/incl. keuken) v.v. fraaie laminaatvloer, deur en separatieraam naar slaapkamer, brede raampartij en toegang tot balkon. Moderne open keuken in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur zoals; keramische kookplaat, RVS schouw, combimagnetron, koelkast en vriezer. Zonnig gelegen balkon over gehele breedte van de woning (ca. 10,5m²/W) met middag- en avondzon en vernieuwde balkonvloer. Grote slaapkamer (ca. 14,3m²) met een nieuw geplaatst openslaand raam en deur naar inpandige berging. Inpandige berging (ca. 3,5m²) met opstelplaats elektrische installatie (meterkast) en wasapparatuur. Vanuit hal en inpandige berging bereikbare luxe badkamer (ca. 4,9m²) v.v. inloopdouche met thermostaatkraan, hand- en stortdouche, badkamermeubel, verlaagd plafond v.v. inbouwspots en toilet/wandcloset.

Bijzonderheden:
-Fraai gemoderniseerd appartement met o.a. strak gestuukte wanden
-Zonnig gelegen balkon met middag- en avondzon
-Nieuwe liften
-Nieuwe balkonvloer
-Ruime inpandige berging

Verduurzaming:

In opdracht van de VVE Wordt dit complex verduurzaamd. De Werkzaamheden zullen naar verwachting in Q4 2024 klaar zijn.

De verduurzaming bestaat uit een aantal energetische ingrepen in combinatie met noodzakelijk onderhoud en een esthetische upgrade. De verduurzamingsmaatregelen bestaan uit buitengevelisolatie, kunststof kozijnen met triple glas, dakoverlagen met een nieuwe laag dakbedekking en isolatie, isolatie van de tussenverdieping en een CO2-gestuurde mechanische ventilatie. Er komen tachtig zonnepanelen op het dak voor het collectieve verbruik.

Details:
-Bouwjaar ca. 1971
-Eigen grond
-Woonoppervlakte ca. 55m²
-Blokverwarming
-Bijdrage VvE ca. € 331,- per maand
-Oplevering in overleg

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.