Cesar Franckrode 65

Ruim, goed onderhouden hoekhuis met een fantastische zij- en achtertuin, parkeren op eigen terrein, vier (slaapkamers)en twee badkamers.

Komend vanaf de Amerikaweg bereikt u via de Muzieklaan de Cesar Franckrode (bij geel blok nr. 7). Het is een rustige straat, ruim en groen van opzet en dit deel van de wijk grenst aan het buitengebied.
De ligging is toch heel centraal, het station van Randstad Rail en het winkelcentrum zijn op loopafstand. Bus 400, de snelbus naar Leiden, heeft een halte aan het einde van de Muzieklaan. Aan het begin van de straat is een basisschool met ook een peuterspeelzaal en naschoolse opvang.
In de directe omgeving zijn tal van recreatieve voorzieningen zoals tennisbanen, Snowworld, manèges, Ayer’s Rock, het Buytenpark (2 minuten lopen), de Meerpolder en het Noord Aa recreatiegebied.
Een ideale omgeving om te wonen, rustig, groen en toch alles bij de hand.

Indeling: voortuin met aangebouwde ruime berging (deel van de voormalige garage), hal/entree, meterkast, toilet en deur naar de woonkamer en de keuken.
Je kunt parkeren op eigen terrein en het is altijd mogelijk om een stukje zijtuin bij de parkeerplaats te betrekken zodat er ruimte is voor het parkeren van twee auto’s.
De woonkamer is tuingericht met een vrijwel glazen achterpui en twee extra zijramen. De tuin is prachtig, mooi aangelegd, groen en grenzend aan gemeentelijk groen zodat je maximaal privacy hebt. De ligging is ZZW dus prima op het zonnetje.
De keuken is voor een deel in de voormalige garage geplaatst, is opgesteld in L-vorm en heeft een kookplaat, afzuigkap enin 2020 vervangen koelkast/vriezer, vaatwasser en oven. In de keuken is een flink raam met zicht op de zijtuin en prima daglicht.

Op de eerste verdieping is de hoofdslaapkamer aan de voorzijde met een grote vaste kastenwand en aangrenzend de badkamer die is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en bergruimte. De tweede slaapkamer op deze verdieping is ook woningbreed en heeft een groot balkon dat ook op de zon ligt. De kozijnen zijn hier voorzien van driedubbelglas en in deze kamer is airconditioning aanwezig.

Tweede verdieping met woningbrede kamer waar de pui is vernieuwd en een tweede kamer aan de voorzijde. Hiernaast de badkamer met ligbad, toilet en wastafelmeubel. Hier is ook de opstelplaats van de wasapparatuur. Verder een aparte stookruimte.

De woning is goed onderhouden en heeft energielabel B. De hele woning is voorzien van HR+/++/+++ glas en er is vloerisolatie aangebracht op de begane grond. Daarnaast is de woning voorzien van zonnepanelen.

Bijzonderheden:

Deze woning wordt verkocht met een niet-bewoningsclausule.

Oplevering kan snel.

Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.