Berglaan 9

***ER ZIJN GEEN KIJKMOGELIJKHEDEN MEER VOOR DEZE WONING***

Exclusief wonen aan het Westerpark – Ruime semi-bungalow met ongekende privacy
Berglaan 9 biedt een unieke kans op een ruime kavel van 1000 m², direct grenzend aan het prachtige Westerpark. Deze vrijstaande semi-bungalow met dubbele garage en 16 zonnepanelen combineert ruimte, comfort en de rust van een natuurrijke omgeving.
De woning in het kort:
• Vraagprijs: € 880.000
• Perceel: 1000 m²
• Woonoppervlakte: ruim en praktisch ingedeeld
• Energielabel D – met mogelijkheid tot verduurzaming
• Dubbele garage en royale parkeergelegenheid op eigen terrein
Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een vernieuwde meterkast en een aparte toiletruimte. De sfeervolle woonkamer met open haard geniet van veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht op de tuin. De aangrenzende woonkeuken (Bouwhof, luxe landelijke stijl) is in topstaat en voorzien van moderne Siemens-apparatuur. Daarnaast biedt de begane grond een ruime slaapkamer met eigen badkamer, een werkkamer en directe toegang tot de dubbele garage.

Verdieping:
De bovenverdieping beschikt over twee royale slaapkamers, een logeerkamer, een tweede badkamer, een berging en een aparte stookruimte. De vele bergruimtes maken deze verdieping bijzonder praktisch.
Wonen op een toplocatie
Deze woning ligt op een unieke en gewilde locatie: direct aan het Westerpark, waar rust en natuur samengaan met optimale privacy. De royale kavel van 1000 m² biedt talloze mogelijkheden om de woning naar wens aan te passen. Daarnaast ligt het huis in een prettige en rustige woonomgeving met voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik.
Bijzonderheden:
• Grote zonnige tuin met privacy en meerdere terrassen
• Levensloopbestendig door de gelijkvloerse voorzieningen
• Uitstekende uitbreidingsmogelijkheden dankzij het ruime perceel
• Rustige en natuurrijke ligging, ideaal voor wie privacy en ruimte zoekt
• Wij verkopen deze woning met een niet-bewoningsclausule, asbestclausule en een ouderdomsclausule
• Oplevering in overleg
Een unieke kans om te wonen in een riante woning op een schitterende locatie. Hier kunt u zorgeloos genieten van de natuur, rust en comfort.
Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit prachtige object.