Asselierspad 5

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning? Dan is deze volledig gerenoveerde vijfkamerwoning met tuin op het zuiden, tuinhuis en aangrenzende grote garage, zeker de moeite waard om te bezichtigen.

De woning ligt aan een autoloze straat met grote groenstrook aan de voorzijde. Het oude dorp ligt op loopafstand en tevens zijn er diverse voorzieningen en scholen in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond
Entree in de hal met vernieuwde installatie, half betegelde toiletruimte met zwevend toilet. Vanuit de hal komt u in de lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren. Vanuit de woonkamer komt u bij de zonnige op het zuiden gelegen, onderhoudsvrije tuin voorzien van sfeervol tuinhuis. Het tuinhuis is voorzien van stromend water, elektra, lichtkoepels en een toilet. Aan de achterzijde van het tuinhuis is aangrenzend de garage gesitueerd.

De gehele begane grond is voorzien van een visgraat PVC-vloer met band en bies wat een verzorgde en chique uitstraling geeft. Tevens is er vloerverwarming. De woonkamer is daarnaast voorzien van wandverwarming.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is volledig gerenoveerd. De keuken heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van een spoel/kookeiland, Quooker (2023) met inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en combi. Tevens is er een sfeervolle nis met koffiehoek.

Eerste verdieping:
Overloop met aan de voorzijde toegang tot een slaapkamer en de volledig gerenoveerde badkamer welke is uitgevoerd met een inloop-regendouche, ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel en toilet. De badkamer is volledig en modern betegeld. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers.

Tweede verdieping:
Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken en biedt een overloop waar de was-apparatuur is opgesteld. Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst. Via een deur komt u bij de vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:

- Vloerisolatie parels 2019
- CV ketel 2019 Intergas
- Hybride warmtepomp Techneco Elga 2020
- Warmtepomp boiler Feroli Egea 2022
- Vloerverwarming warm water in woonkamer, badkamer en wanden woonkamer
- Elektrisch verwarmde wanden begane grond
- 17 zonnepanelen 2019, circa 15 jaar garantie
- Mechanische ventilatie 2019
- Slaapkamers voorzien van airco
- Gehele nieuwe elektrische installatie
- Badkamer 2019
- Keuken 2019
- Tuinhuis met afsluitbare glazen pui 2021/2022

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op.