Prins Clausstraat 16

De Prins Clausstraat ligt aan de rand van Benthuizen, een groen dorp midden in de Randstad. Op loopafstand bevinden zich velerlei voorzieningen: het gezondheidscentrum, sportverenigingen, basisscholen, kinderopvang, speeltuintjes, supermarkt, doe-het-zelf zaak, fietsenmaker, kapper, landwinkels en horeca.

Slechts enkele stappen of fietsbewegingen verwijderd van natuurgebied het Bentwoud en het Noord Aa-strand waar u heerlijke wandel- of fietstochten kunt maken. Op fietsafstand zijn het wijkwinkelcentrum Oosterheem en het centrum van Zoetermeer. Met de auto zit u binnen een paar minuten op de snelweg A12 in de richting van Den Haag of Utrecht. Op de fiets bent u binnen een paar minuten bij halte Willem Drees van de RandstadRail die naar Den Haag en Rotterdam rijdt. Binnendoor bent u snel in Leiden.

Zoekt u een leuke 5-kamer hoekwoning met parkeerplek bij de woning, diepe achtertuin gelegen in een kindvriendelijke buurt, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.

Begane grond:

Hal met meterkast voorzien van 12 groepen met aardlekschakelaar, toilet, garderobe en opbergkast. De woonkamer is voorzien van een Merbau parketvloer en gestucte wanden en heeft toegang via een schuifpui naar de diepe, zonnige achtertuin welke gelegen is op het westen. De woonkamer van de woning is recent vergroot, zo is er een mooie woonruimte gecreëerd. De tuin is onderhoudsvriendelijk. De woonkamer is verbonden met de keuken met stenen blad die van alle gemakken is voorzien zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde oven met grillfunctie, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot 3 (slaap)kamers en de ruime badkamer. De drie slaapkamers zijn ruim en voorzien van een brede raampartij. De badkamer is uitgevoerd met een halfronde vernieuwde douchecabine, toilet, designradiator en een wasmeubel. Alle ramen van de slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken.

2e verdieping

De 2e verdieping is bereikbaar met vaste trap waar je via een overloop in een slaapkamer komt met dakkapel. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van bergruimte achter knieschotten en er is een inbouwkast geplaatst.

Bijzonderheden:

In de diepe achtertuin is een grote verwarmde berging van 18m2 met wasmachine-aansluiting, werkblad en wastafel. Het gehele huis is voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen. De woning is voorzien van een oprit waardoor op eigen terrein geparkeerd kan worden.

Details:

Bouwjaar ca. 1968
Perceel ca. 204 m²
Woonoppervlakte ca. 110m2
Inhoud ca. 350 m³
Berging aan woning (verwarmd)
Berging buiten 18 m2
Energielabel C
Stucwerk beneden in 2010 en 2018, boven in 2011
Schilderwerk boven en beneden in 2018
Cv. Ketel 2008
Kozijnen 2005

Deze informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij werken conform de Algemene Consumentenvoorwaarden van VBO Makelaar, deze is ter inzage op onze website of bij ons kantoor op te vragen. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neemt u dan gerust contact met ons op. Bij oudere woningen is sprake van een ouderdoms/asbestclausule.